据福建质量新闻网报道，近年来，政府已经禁批别墅用地，并提出清理各类园区用地，加强土地供应的控制，在这样的背景下，一些开发商便各怀鬼胎打着各种旗号开发别墅。连日来，本网接到投诉反映称，厦门禹洲集团“无视”国家相关法律规定，违规开发福州“禹洲鼓山一号”别墅。
据了解，“禹洲鼓山一号”目前在售为独栋，双拼。双拼面积250-350平米，独栋面积在350-890平米。双拼价格为800-1100万/套，独栋价格为1780-4000万/套。“禹洲鼓山一号”产品类型赫然打着“联排、双拼、独栋”别墅。这不禁让人心生疑惑，众所周知，早在2006年底，为体现节约集约用地的要求，在国土资源部、国家发改委联合发布实施的《关于发布实施<限制用地项目目录（2006年本）>和<禁止项目目录（2006年本）通知>（国土资发[2006]296号）》中，别墅、高尔夫球场。赛马场等6个项目已被明令禁止，该目录还明确规定凡列入其中的建设项目一律不得办理相关手续。
几日来，记者就此问题展开了调查。据记者了解，国家对别墅、赛马场这类高端商业用地非但没有一丝一毫的松口，土地紧缩政策反而越演越烈，在2008年3月《国务院关于促进节约集约用地的通知》中又再次明确写明“合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应”。为何一再强调不可建设别墅类住宅，禹洲集团有限公司仍旧强势推出“禹洲鼓山一号”这一“独栋、联排别墅呢”？而直接申报别墅住宅是不可能办理到相关手续的。
根据情况，记者联系到了禹洲集团有限公司，该公司工作人员告诉记者：“禹洲鼓山一号”项目，是厦门禹州集团股份有限公司下属控股公司“沿海绿色家园发展（福建）有限公司”开发的项目。项目始于1993年，《国有土地使用合同》明确为“低层别墅”。公司在建设开发“禹洲鼓山一号”项目中过程中，均严格依照福州市人民政府及建设、规划、国土资源等相关职能部门核准的规划、设计、预售等行政许可范围内的规定执行。2006年政府颁布的“禹洲鼓山一号”《建设工程规划许可证》规定项目为“低层住宅”。以上各类证件以及政府批文均合法有效，均可证实我司开发的“禹洲鼓山一号”低层住宅项目的合法性。
近日，记者又接到群众反映，称禹洲鼓山一号自8月6日起开始VIP认购，记者百思不得其解，为何国家的明令禁止建别墅令对福建禹洲集团形同虚设？记者立即致电禹洲鼓山一号售楼部，售楼小姐热情地介绍了别墅的最新进展，并说现在是内部认购，都是一些一直关注我们的熟人的认购，暂时不对外销售。
