武汉城中村改造涉强拆 住户倒垃圾房屋被拆

正在推进的湖北武汉市姚家岭城中村改造,是武汉市最大的城中村改造项目。这项涉及3716户家庭、近2万人的改造项目,却受到很多被拆迁户抵触。

“我们对拆迁安置方案非常不满意。”村民邓良汛说,方案出台前没有征求大家意见,也没有公示。

据了解,姚家岭共有18个自然村,基本都位于武昌的中心繁华地带。2010年9月8日,武汉市人民政府正式发布了关于姚家岭村征收土地等公告,拆迁范围包括群建村、吴家湾等7个自然村。2010年12月28日,政府将该地块卖给了尚文房地产开发公司,规划用途为商业、金融业和居住。

按照安置补偿方案,此次拆迁采用房屋还建和货币补偿两种方式,600平方米之内的100%还建,不需实物还建的按4800元每平方米补偿。据了解,在群建村所处的小东门地段,商品房均价已达每平方米15000元。被拆迁户们指出,这个方案根本没有公示过。

被拆迁户殷金凤说,她的房子拥有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》,并不在姚家岭村的集体土地上,但今年3月,她不在家时房子被强拆了。还有拆迁户告诉记者,很多未签合同的住户不在屋子里时被强拆甚至有一位住户,只是出去倒个垃圾,回来发现房子被强拆了。

此外,村民们还指出,作为拆迁安置的重要文件,协议书中的“安置单位”(甲方)竟然是已经不存在的姚家岭村委会。村民吴兰英说,姚家岭早已归武昌区管辖,姚家岭村委会早就不存在了,怎么还能够签署具有法律效力的合同?


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