以租代售 养老中心“变身”，紧邻小汤山 70多平方米四合院售60万 三期现房正热卖 昌平国土部门将实地调查。
“紧邻小汤山，40平方米四合院，售价18万。”读者王先生从网上看到这条信息有点动心，但点击开标题仔细一瞧，又生了疑心。原来，这套房子位于昌平区崔村镇南庄村喜洋洋养老中心（以下简称养老中心），这里的房子能出售吗？
根据王先生提供的线索，记者带着疑问来到养老中心，发现这儿目前正以“以租代售”变相出售小产权房，价格从十几万到几十万不等。养老中心入住的不仅有老人还有年轻人，已经形成了一个居民小区。
针对这一情况，昌平国土资源执法部门表示将派人进行调查。
实地探访
签租房协议 变相出售小产权房
北京昌平喜洋洋养老服务中心，位于昌平崔村镇南庄村。在昌平区民政局官方网站记者查到，该中心是由昌平区民政局批准的养老机构，2006年9月由个人创办。
今年4月17日，记者以看房的名义来到这里，看到养老中心已被一条正在修建的公路划分为南北两个区域。
住在北区的小王来自辽宁，她说自己在小汤山一家餐馆打工，租住在这里半年多了，每月租金800元。除了小王这样的年轻人，也有一家三代在这儿居住的。张大爷是西城区的拆迁户，他家祖孙三代都搬到了南区居住。
走在“养老中心”里，随处可见“出租、出售”字样的广告。记者按其中一个电话打过去，对方称：“养老中心属小产权房，使用年限40年，签入住协议就等于是购房协议。”
