和记黄埔盈利模式风险剧增 囤地被罚7900万

在2010年底,和记黄埔以21436元/平方米的楼面价、总价16.2亿元拿下上海赵巷17号“地王”,但到了2011年底拍卖的上海赵巷16号地块,却以14.087亿元的底价成交,折合楼面价仅为9559元/平方米,当初和记黄埔高价拿下的土地价格已缩水过半。

4月7日,和记黄埔位于广州番禺的高档楼盘“珊瑚湾畔”,又被网友曝出将以低于1万元/平方米的价格销售珊瑚天峰项目。然而,据新浪乐居报道,现场销售人员透露,珊瑚天峰特价单位在1.1万元/平方米左右,并非销售单价跌破1万元。

虽然和记黄埔地产(广州番禺)有限公司工作人员在接受时代周报记者采访时称:“该项目现在处于封盘状态,尚未开卖。”但阳光家缘网站数据却显示,截至4月9日17时为止,该项目已累计销售32套,网签均价为15889元/平方米,与原来1.7万-2.4万元/平方米的单价相比,实际跌幅在5000元/平方米左右。

并非囤地模式终结

数据显示,2011年,中国商品房销售面积达到109946万平方米,同比增长4.9%;商品房销售额为59119亿元,同比增长12.1%,增速比上年回落6.8个百分点。

“房地产的上半场已经结束,下半场正在徐徐拉开帷幕。房地产行业将从非正常的弱周期状态回归其强周期行业的属性,周期的波动随之加剧。”深圳世联地产[14.20 2.75% 股吧 研报]顾问股份有限公司(以下简称为“世联地产”)在3月23日公布的2011年度报告中称。

世联地产分析,从其他国家在“刘易斯拐点”之后的发展经验可以看出,采取积极的刺激政策往往只会导致通胀和资产泡沫。由此对照本轮房地产行业调控,不难理解中央的决心和调控的力度。持续和深入的调控,将加速推动中国房地产行业进入下半场。


赞助商链接
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 密码: 验证码:

新 闻

推荐排行热点
  1. 1儿童家具将实施新国标 很多不符新标存安全隐
  2. 2北京公租房租金补贴标准公布 最高补贴95%房租
  3. 3天津市沭阳建筑劳务公司完成天津还迁房项目
  4. 4中石油员工低价团购千套房 3年后售出利润超4
  5. 5万科陷安信毒地板 高品质遭遇质疑
  6. 6北京规定新购经适房不得出售 由政府先回购
  7. 7首套房贷悄然回归基准利率 百万房贷利息少十
  8. 8深圳除夕夜强拆市场:500人持刀棍围住百余警
  9. 9盘点2011家居业:陷诚信漩涡 洋超市水土不服
  10. 10上海抽检发现格兰仕、华生牌等冰箱存质量问题
  1. 1深圳除夕夜强拆市场:500人持刀棍围住百余警
  2. 2河南持枪副局长被抓
  3. 3万科陷安信毒地板 高品质遭遇质疑
  4. 4中石油员工低价团购千套房 3年后售出利润超4
  5. 5举报者为揭建筑业潜规则 愿出10万开胸验肺
  6. 6二手房中介钓鱼式促销曝光:靠虚假房源吸引客
  7. 7武汉城中村改造涉强拆 住户倒垃圾房屋被拆
  8. 8武汉开发商被曝擅改房屋面积 疑用阴阳图纸欺
  9. 9河南漯河28岁房管副局长持枪顶头殴打记者
  10. 10武汉最大城中村改造项目多位住户遭强拆
  1. 1家纺业的电子商务“暗战”
  2. 2中国质量万里行315十大投诉热点
  3. 3淘宝被指设置门槛保护售假行为
  4. 42月投诉报告:网购售后服务难题多
  5. 5“南京车渠”销售华佗烟康已触犯刑律
  6. 6奇瑞A3“加速异响” 纠缠车主
  7. 7天语W700手机开裂 售后直言机壳质量问题
  8. 8买特网“大忽悠” 收款后不发货不退款
  9. 9新房装修问题多 装修公司“怠慢”增成本
  10. 10福克斯熄火升级问题频现 成车主心病
中国质量万里行 | 联系我们 | 网站地图 | 广告服务 | 服务声明 | 招聘信息
Copyright © 2002 - 2012 京ICP备1200455号