“契税当然是交给国家，哪有交给开发商的道理？”“我这是政策认定的普通住房，地税局都规定只交1%，凭什么开发商代交倒要收我3%了！”日前，位于大兴区黄村的一家商业楼盘，业主们遇到了头疼事，由于在开发商是否应代交契税、契税税点等问题上无法达成共识，开发商与一部分等待收房、装修入住的业主展开了一场“拉锯战”。
开发商
先交契税才能收房
日前，朱女士欣喜地盼来了一纸“入住通知”，2010年9月自己在金色漫香郡购置的57平方米1居室终于可以收房了。谁知仔细一看，朱女士却高兴不起来了。“交完契税才能收房，这不明摆着是强行代收契税吗？”
让朱女士郁闷的不只是开发商“交税才能收房”的规定，还有被抬高的税点。
“我的房子是家庭唯一住房，而且只有50多平方米。开发商竟然让我交3%的房产契税，不合情理，更不合规矩！”朱女士说。
笔者以业主身份致电漫香郡销售代表，询问能否先收房，再交契税。“只有交完契税，我们才能给您房子的钥匙，北京所有的住宅项目都是这样。”这位销售代表回答。
