和黄被指质量问题 施工单位违法分包转包

近日,多位广州市荔湾区黄沙大道的和记黄埔逸翠湾业主向《每日经济新闻》记者透露,其房屋出现墙体渗水等质量问题,对此,开发商只是在接到投诉后进行了 “治标不治本”的修补。昨日(8月30日),逸翠湾物业管理部门在接受记者采访时表示,业主反映的问题已经向公司通报,但“需要有专人作出回复。”

广州市城乡建设委员会网站披露的信息显示,逸翠湾的施工单位为“北京建工集团有限责任公司”(以下简称北京建工),该公司曾因“违法分包”被广州市相关部门处罚,据罚单上关于“违法分包”项目位置的表述,其所在地就只有逸翠湾一个项目。

对香港房企有颇深研究的盛富资本总裁黄立冲指出,和记黄埔不止一个项目曝出质量问题与其工程施工外包不无关系,“港企与内地房企一个明显不同是,内地很多房企的老板是包工头出身,所以规模做大的同时也有自己的建筑队,对工程建筑行业的规则很了解,便于对施工环节进行监控。”

施工方曾违法分包

“去年交楼后不久,我就发现家里的墙壁开始渗水。”一位逸翠湾业主告诉《每日经济新闻》记者,今年年初开始,一些逸翠湾业主就因类似问题与开发商方面展开了拉锯式交涉。

逸翠湾系和记黄埔旗下位于广州市荔湾区黄沙大道的商住项目。

据一些业主透露,部分于2010年7月交楼的房屋,交楼约半年后就出现墙体渗水、门框发霉或者阳台有钢筋爆裂的问题。根据相关媒体报道,逸翠湾某一栋楼约有100户出现不同程度渗漏。在向该楼盘的物业管理部门投诉之后,业主反映的问题并未得到重视,物业管理部门以上述问题不属“工程质量问题”为由,拒绝予以保修。


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