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装修陷阱升级 业主须算细账

2014-01-20 11:24    中国质量万里行    记者 李颖    


  “有装修就有牺牲!”这是最近刚装修完房子的薛先生的心声。如此惨烈,原本以为是受到了体肤之挫,细问后才知道,皆是因装修陷阱惹的祸。原本省钱的打算,最终却落得人财两空。时下又到冬季装修旺季,《中国质量万里行》借此时机将装修中的猫腻层层揭秘,为更多正在进行装修或准备装修的业主们提个醒:装修陷阱正在进步,消费者需要运用智慧,跳出陷阱才是硬道理。

  考智商的数字游戏

  薛先生装修时想为自己的房间订制一个衣柜,板材、样式各种设计一番,最终拿着满意的设计寻价格。正规装修公司报价800~1000/平方米,再看看楼下路边木工的报价仅为300~500/平方米,着实便宜不少。于是果断选择“价廉物美”的后者,结果以悲剧收场。

  按正规家装报价,制作所需衣柜只要2000元左右,而路边木工的最后价格却要3000多元。什么情况?便宜的报价,花钱非但没少,反倒多了?

  原来,家装公司是按柜子投影面积计算价格,也就是柜子的长乘以高,所得的结果再乘以单价。而路边木工的报价是按照展开面积计算,按照柜子六个面加上隔板所需板材,再乘以单价。如此考验智商的数字游戏,实在是玩不起。

  尺寸上面有文章

  房子装修,很多人喜欢选择吊顶装饰。既能体现房子的空间感,又很显美观大方。于是,吊顶装修成了家装中的重点。正规公司报价,吊顶180元/每平米,价格着实不低。

  装修就是要精打细算,薛先生决定再看看别的。还别说,路边的报价很是心动,100元/米,比正规公司的报价每平米足足低了80元。薛先生毫不犹豫,果断选择了后者。

  施工结束当天,发现装出的吊顶并没有原本说的好。薛先生在和包工头结账时傻了眼,20平米的一个吊顶足足花了4000元,再仔细一看才明白,包工头把边角料也通通折合成面积算了进去。看着眼前刚装好的吊顶,薛先生只能把苦水往肚里咽。所以业主在看报价时,一定要自己观察需要安装吊顶的尺寸,以免上当受骗。

  公摊内外要分清

  要说这装修中的陷阱真的是防不胜防,就连房子的公摊面积也会被用来大做文章,薛先生在装修时就遭遇到这种情况。

  为了省钱,他在路边找了个装修队为自己的新房装修。装修价格按400元/每平米计价。结算时,按照购房合同中建筑面积减去公摊面积,得到实际装修面积为160平方米。

  原本这并没什么不妥,可关键问题就出在这减去的公摊面积上。按正规计算方法,建筑面积减去公摊面积后,所得的是外墙面积,而实际装修面积应为内墙面积。可装修队是按外墙面积收的钱,并未说明这种情况。算下来,内外两个面积却足足差了近20平米,薛先生的7000多元就这样打了水漂。

  “包工包料”有玄机

  千万别以为包工包料的装修就是好的。很多包工队打着包工包料的旗号,并以低价招揽生意。这年头,天上掉馅饼的事情几乎是不存在的,所以在与装修队签订装修合同时更要擦亮眼睛。

  此前,网络上就有很多类似案例的投诉。装修合同中虽然写明所用涂料为多乐士,但并未注明到是多乐士的哪一款。虽然是同品牌,但不同款涂料间的价格还是差距很大的。更有甚者,装修队直接以次充好,使用假冒劣质产品。

  另一方面,“包工包料”中的玄机也很复杂。包的料到底有多少,是全包,还是部分包,这些都要在合同签订前与装修队说好。否则一些人就会在这里做文章,装修到一半时向房主提出包的料用完了,需要加钱购买新的。

  或许每个人都会经历装修这一关,而暗藏在这其中的陷阱还远远不止这些。想要规避掉这些风险,真正做到少花钱、花对钱,就要在装修前丰富自己的装修知识,跳出陷阱。

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