位于北京回龙观的东亚上北鑫座近日发生纠纷，开发商要求700余户业主在接到书面收房通知后30日内必须收房，否则将视为自动放弃开发商赠送的精装修。然而，部分业主正是因为不满开发商在装修方面的做法才拒绝收房的。
昨日，东亚上北鑫座业主冯女士向开发商邮寄了《不符合交房条件告知函》，正式表达拒绝收房态度。此前，冯女士和多位业主前后三次前往该楼盘进行维权。
东亚上北鑫座是东亚新华地产开发的办公项目，去年5月中旬赶在“商改住”新规实施前开盘。新规中明确规定，商业与办公类项目不能每户单独设卫生间。为了能当做住宅销售出去，开发商先按办公项目建楼，但同时为房间预留了上下水，建成后先按毛坯房验收，再通过装修在屋内改造出厨房与卫生间。
但正是这种政策的“擦边球”给开发商和业主之间的纠纷埋下了伏笔。
据冯女士介绍，当初买房的时候，开发商宣传称将赠送3000元/平方米的装修，带业主们看的也是科宝公司装修的博洛尼样板间。“在该项目投放在网站的广告上，也有‘3000元/平方米精装标准’的宣传。不过，收房时开发商不仅找了一家成都的小型公司来承包装修，提供的装修材料明细也不是当初样板间里的名牌了。”冯女士说，“现在样板间已经被拆，开发商转脸就不认账了，这根本就是欺诈行为。”
