苏豪旗下爱涛置业虚假销售 霸王合同

1、小区科技系统使用问题：当初售房时，置业顾问说的是系统费用和物业费用共3.5元∕㎡∕月，全年除了维护期3个月外，24小时使用，并且系统使用过程中用户不再有电费支出。现在开发商公示收收费方式及收费标准：全年科技基础费1.65元∕㎡∕月（采暖和制冷季可享受12小时∕天）+超时收费（12小时后按0.005元∕小时∕㎡收费）+物业费1.65元∕㎡∕月。 2、24小时热水问题：当初承诺水温度65-70摄氏度，费用每吨15元以下，现在温度只有45摄氏度，每吨价格20元。 3、厨房垃圾处理器：当时一再强调每家每户都安装厨房垃圾处理器，现在全部没有。 4、购房合同中违约金存在双重标准，一部分人为万分之1，一部分为万分之0.1，签合同时提出质疑，开发商以不签的话退房不退定金威胁（购房定金为5万）。合同约定交房日为2013年12月25日，到现在也没有达到交付条件。 5、房屋精装交付，问题太多。