固安绿宸房地产开发有限公司交房时乱收费用

1、 契税统一按3%缴纳,国家标准是1-1.5% 2、 暖气费30元每平米问题：在固安其他楼盘开发商收取暖气费一般为22元每平米，说明此暖气费高的原因，且是否经过固安物价局的审定。空置房一般按照暖气费的20-50%来收取。 3、 有关面积测绘，应指明是固安哪家测绘单位，资质级别属于甲、乙、丙、丁？还有实际使用面积是多少没有？ 4、 装修保证金与装修押金有什么区别？保证金是否要退？通知书内不够明确。 5、 有关装修的费用在装修之前缴纳，不能以装修费用缴纳而拒交钥匙。 6、 收房流程：不能以缴纳费用而拒绝业主验房，业主有权利先验房后交钱。 7、 请列明物业费内都包括哪些服务？物业成本费用包括哪些？ 8、 是否还存在燃气接口费？ 9、确认是哪家物业管理公司服务，物业费是交给哪家物业公司？ 10、物业公司不统一，多个叫法 11、小区绿化、道路未施工完毕不具备交房条件