我爱我家收取中介费后拒不协助物业交割

我在今年2月底通过天津市我爱我家房地产经纪有限公司金海道3店的业务员王磊购买了天津市河北区一处房产，当时税费和中介费全部都是由我来承担，卖方一律不承担，付款方式是通过贷款方式，卖方的房子原来是公产房，后来卖方提出公产转私产需要2万元的手续费，这个也要由买方承担，并在我爱我家和卖方签订协议，约定，买卖双方办理过户手续之日起三日内要实际交付买方使用，我们是4月27号去办理房产过户的，中介公司迟迟不通知我们去办理物业交割，直到5月底，我的产权证下来的第三天，在我的一直催促下，中介公司才帮我们约来原房主进行物业交割 我们和原房主见面后，原房主要求由于五一期间，旧楼改造，统一修改下水道，破坏墙面，原房主修过墙面，费用要我们承担，原房主说，如果我们不承担，他就把墙砸了，后来发生争执，原房主直接走了， 因为协议里面已经约定，房产实际交付买房使用前，出现风险是由卖方承担，实际交付后，出现风险，买房承担，所以在楼下，我告诉中介，请及时帮我联系原房主物业交割，否则我将会追究原房主和中介公司的违约责任 当天下午我又给王磊打电话，他说，你都想告我了，我还帮你协商，就这样截止到现在为止，我爱我家没有给我任何回复 依照合同，4月27号去办理过户，4月30号前房产就应该进行物业交割，并交付于我们使用，但是由于我爱我家业务员不及时履行中介公司的职责，造成我们自己去换锁强行进入该房产，换锁费用：300元，由于耽误一个月入驻，另外租房租金：1100元，误工费：自己去核实各项物业费用请假造成的损失：450元，中介不履行职责，返还中介费：1000元（共付8200元中介费） 希望相关领导能尽快核实处理