保定嘉合房地产，房子居住4年没有房本

我与爱人在2009年购置了魅力东方小区的5楼的一套房产，贷款买房子，当时售楼人员说房本正在办理，两年之内会下来，这一等就到了现在，还没有见过。后来听小区别的业主说，是因为，小区违法建筑，违背了规划条件，当时本来批准的是6栋楼，结果小区盖了7栋楼，不给办理房产，现在一直没有消息，每次问物业都是正在办理中。 房本不给就本来很气愤的，还有更加难以忍受的。物业是保定嘉合房地产有限责任公司自己找人组建的。房子从住进去的第二年就开始漏水，两个卧室，客厅都有漏水的问题了。厨房和卫生间全部掉了顶，暂时看不见。其中副卧室最为严重，靠近角落的地方楼上是下水口，那里只要下雨下雪就会湿了。现在顶部一大片墙体粉已经脱落，变黑，整天掉渣；最近两天连竖着的樯面也开始变黑，有水渗出了。主卧和客厅，也是同样的问题，但不及副卧。 找了物业不下10来回了，3年了都不给修理，说是楼上养着鸽子的问题，楼上有个平台（就是我们的房顶）私自建设鸽子的房子，属于违法建筑。他们说让我们和楼上的打官司去，实在是无稽之谈，，，，，物业看见他们滥建不管，让我们去打架啊，天理何在啊。马上就到了雨季了，房子怎么住啊？？？？请求帮助。。。。。。照片随后附上。