尊敬的中国质量万里行315在线，您们好！ 我们是云南省丽江新地房地产有限公司开发的天籁雅筑小区的购房户。云南丽江以其宁静优美的环境和淳朴厚道的民风令人神往，出于此因，我们怀着无限的憧憬和期待，在丽江置业安居。 然而，让人始料不及的是：我们从预订房子，到草草被迫收房，直到物业管理，一直被绑架着。其间经历了许许多多令人不解、困惑、以致愤怒的事情，使我们不得不求救与您们。 天籁雅筑小区利用假话欺骗，胁迫交钱，强迫签字等多种手法，引诱购房者钻套；另一方面，置国家的法律法规不顾，或明或暗公然欺骗，令人发指。现将部分问题反映如下： 1、违法收取定金，并一再追加定金，并以退房相威胁。（见证据1：公司收据，公司函件） 2、签订购房合同时，许多口头承诺不兑现和变故；单方面拟订长篇迭累的《购房补充合同》，并胁迫购房户签字；甚至个别购房户手中的合同，竟然没有甲方的签字。（见证据2：合同复印件） 3、还根本没有预售证等相关许可证，甚至还没有规划，就大肆收款卖房；交总房款时，面积比户型图上涨，而收房时房屋的实际尺寸比户型图缩水。我们没办法想象：丽江的相关部门在干些什么？（见证据3：收款收据、公司宣传资料、房屋实际尺寸） 4、交款时，高额收取公共设施配套费，当时说是多退少补，可是后来就不了了之。（见证据4：公司收款收据） 5、我们了解到，丽江的物业管理有明确的法规。其中之一是：“（最好的）一类小区不得超过0.8元/平方”。可是直到交房后三个多月的今天，地下水、电、气、电视、网线的主管线都没有排好、黄土翻天的小区物业是几级？竟然堂而皇之的收取0.95元/平方？（见证据5：丽江物业价格制定文件、小区现场实景） 6、想必丽江的规划也应该有相应的法规。可是当时的政府批准的规划图与我们收到的小区的实际布局差别怎么这么大？审批和验收的权威性在哪里？（见证据6：政府审批通过的规划图、售楼沙盘、小区实景） 7、订房当时承诺的是：小区1000个车位免费使用，可是实际整个小区就300个车位，这个比例合法吗？怎么现在不仅把原本属于我们的车位又卖给我们，还又收取我们管理费？（见证据7：公司宣传资料、业主手册、收款收据） 8、交房时的承诺的是：“都好了，完全具备交房条件的”。直到交房后三个多月的今天，地下水、电、气、电视、网线的主体施工都没有完成，更不用说室内设施与生活了。这是什么行为？政府是怎样验收小区、批准交房的？（见证据8：现场实景、房屋内部实景） 9、交房当天情景：大门口正施工，没法进入；小区内吊车下装载机、挖掘机隆隆作业；先老实交钱、老实在霸王物业合同上签字，再给你钥匙，进门发现问题以后又说。丽江都是这样交房的吗？（见证据9：交房当日实景照片） 10、小区公共用地当院子卖了、当车位卖了，可用于绿化的空地寥寥无几；可是政府审批的规划明确定：小区绿化率不得低于35%，容积率必须达标。是哪家部门验收的？验收报告在哪里？（见证据10：规划图、小区实景） 11、新地公司直到现在的宣传都是：“每平方米300元的环境投入”；“文笔山泉涓涓流入，是政府的保障水系
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