春和景明质量问题及延期交房

本人于2009年9月底购入春和景明一套三室期房89平（精装房），定于2011年9月30日交房，于2011年10月28通知收房。 第一：我们业主要求最基本的《竣工验收备案表》都没有。并让我们收房（开发商说这不是收房，等维修完了在交房），验房前必须先缴纳半年物业费，然后才能带领前去看房。收房现场以下7条里的东西均无。 1、房屋的《住宅质量保证书》2、《住宅使用说明书》　3、《竣工验收备案表》　4、面积实测表测绘单位实测面积明细。　5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）工程竣工图纸或设计单位施工图　6、《建筑工程质量认定书》。7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。 第二：至今未收到装修钥匙。交房时应该两把装修钥匙交给业主，但开发商交房时说让工人丢了一把，一把留装修公司好负责维修。。。所以业主没有。 第三：金水路号称青岛第二条香港中路。2014年世界园艺博览会就在我们附近举行，开发商宣传时说物业是星河湾的物业。。。结果是临时成立的一家。宣传时说小区内有小溪，结果是喷泉。 现在说说房屋存在及需要解决的主要问题： 1洗手间往二楼漏水，主卧墙面渗水，洗手间墙外渗水。 2洗手盆上方灯的线路坏了。当时和开发商的人一起去的，一拉电闸，像放了个炸药，那个响。差点没吓出心脏病来。（不是灯泡是线路问题） 3洗手间设有通风烟道，大约40*40*250cm，但没有通风口，问为什么说：有窗户不用通风口。。。但占用我的公摊面积了，我问这方面的专家了，说这是错误的。需赔偿。 4屋外走廊两个感应灯没有一个好用。 5现在房子都没修好没交房，物业费已经开始从2011年12月1日开始扣了（凭什么）。 至于其他的问题（次卧窗户东边比西边斜两公分、厨房管道漏水、墙面空鼓、阴阳角S形、室内门关不严、地板下有空的地方、空调口比国家规定的要小，等等等等）我也不追究了，以上5条能解决就算谢谢在忙的兄弟姐妹了 联系开发商，开发商给个私人电话说是负责项目的经理的，项目经理把我T倒装修队，装修队把我T到物业，物业又把我T到开发商。我N次无语了。 给他们打了N次电话，在现场找了N次，但开发商从来就没有联系过本人，好像业主是空气一样。现在小区好多家漏水。。。估计质量存在严重问题。我觉得这样的房屋政府也不能验收合格吧，怎么就交房呢。 现在都2012年2月19了，开发商至今没有主动联系过一次本人，积极的去面对问题　再次感谢质量万里行了。