卓达新材样板房实景
卓达新材样板房实景
伴随着国民经济的快速增长，中国建筑业的发展速度也呈不断上升趋势，从而带来建材业的一片繁荣。但竞争是这个时代的特色，优胜劣汰是这个时代的游戏规则。面对市场大潮，有人傲立潮头。2009年12月，在哥本哈根的全球气候大会上，中国郑重承诺，到2020年，中国单位GDP二氧化碳排放将比2005年下降40%～45%。
2010年，卓达蓝岛新型建材科技股份有限公司（以下简称蓝岛）以强烈的社会责任感和超前的行业发展意识开始了在住宅产业化方面的探索与实践，整合新型建材方面多项专利技术与成熟生产 工艺在山东威海文登南海新区临港产业区和河北石家庄经济技术开发区分别建立住宅产业化研发中心与试验基地，并开始建设产业化住宅生产基地。作为国家发改委资源综合利用重点示范项目，蓝岛新材基地已通过ISO9001国际质量体系和国家绿色环保产品认证，基于多项专利技术致力于产业化住宅的研发与制造。
其中石家庄分公司已经正式投入生产，山东项目总用地面积156.8万m2，生产基地计划总投资44.7亿元人民币，投产后可年产600万建筑平方米低碳环保产业化建筑。届时，配合30万吨级国家一类对外开放港口——卓达张家埠新港的建成和投入使用，蓝岛新型建材的产品将远 销海内外。卓达蓝岛新型建材正在市场中搏击风浪，成为傲立潮头的骄子。
近日，记者走访了位于石家庄的卓达蓝岛新型材料有限公司，感受到的除了耳目一新外，还有心灵上的震撼。卓达集团作为房地产领域的佼佼者，其产业地产开发模式享誉全国，他们在产业布局时，为区域经济发展考虑，把握新型环保建材开发这个未来产业的发展方向，身体力行大力推广低碳住宅产业化发展受到了社会和市场的瞩目。对此，我们专访了卓达集团常务副总裁张建平先生，让我们一起去感受卓达蓝岛新型建材的广阔发展前景吧。
卓达集团常务副总裁 张建平
《中国质量万里行》：住宅产业化不但能够提高住宅质量，还能够大大降低能耗。我国房地产企业在住宅产业化上还处于初步发展阶段，未来发展潜力巨大，请张总谈谈住宅产业化对未来房地产发展有什么样的意义？
张建平：住宅产业化是住宅工业化、标准化、通用化的具体体现，是以科技进步为依托，以成型的建筑体系和与之相配套的住宅部品为基础，以科学的组织和现代化的管理为手段，通过将住宅生产全过程的开发、设计、施工、部品生产、服务和管理等环节联接为一个完整的产业系统，从而实现住宅的生产、供给、销售和服务一体化的生产组织形式。住宅产业化是一个“定制模块+组装”的模式，即门窗定制、楼梯定制等等诸如此类的工序，要做的就是一个“组装”的过程。这个产业化一旦形成，对现有“现场粗放式施工”的市场会造成较大冲击，这相当于用工业流水作业生产出来的标准化产品来与手工制品竞争，产业化缩短了开发时间，大规模的生产节省了成本，同时在管理上也更系统。住宅产业必将作为我国国民经济新的增长点，对社会经济发展将起着巨大作用。
从上述的分析中我们可以看到，我国的住宅产业还没有完成从传统的“粗放型”向“集约型”转变，其发展还主要依赖于资金、人力的投入以及资源、能源的大量消耗。据初步测算，我国住宅建筑用钢占全国用钢总量的20%，水泥用量占全国总用量的17.6%,城市建成区用地的30%用于住宅建设，城市水资源的32%在住宅使用中消耗，住宅使用能耗占全国总能耗的20%左右（若再考虑加上建材生产和建造的能耗，住宅总能耗约为37%左右）。
综上所述，住房市场化的改革不仅解放了生产力，促进了住宅产业的快速发展和人民居住条件的改善，而且为住宅产业化的发展奠定了基础。随着住房的市场配置体系的建立和不断完善，住宅产业的主要矛盾表现为人民日益增长的住宅需求与落后的住宅生产方式的矛盾。如果说在上世纪八、九十年代住房产业发展的重点是住宅体制的改革和住宅市场的建立，本世纪住宅产业的重点则在于住宅产业化的推进。
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《中国质量万里行》：目前，市场上新型建材的种类很多，那么，卓达蓝岛新型建材的低碳建材产品与传统建材有哪些不同特点？
张建平：开发“低碳建材低碳建筑”
是蓝岛新型建材科技股份有限公司实施“中国先进技术装备园区”低碳产业联动开发的引擎，也是引领建筑业向低碳环保方向发展的示范工程。本项目属于国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术，具有良好的社会效益、环境效益和经济效益，同时符合国际市场的需求潮流。“低碳建材低碳建筑”是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化学能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。
我公司通过自主研发的技术措施，在以下几个方面达到降低碳排放的目标：
1.我公司生产的低碳建筑采用无机的、经济的、可循环利用的原材料；2.围护建材在生产过程中杜绝废气、废液、废物的排放，与传统建筑的砖、瓦和巨量水泥等高能耗建材形成鲜明对比；3.预制化低碳住宅的构件部分主要为工厂批量生产，改“建造房屋”为“制造房屋”；4.水泥用量是传统建筑的10%，施工现场基本消灭了“湿作业”及其产生的浪费和环境污染；5.在保证安全荷载的前提下，节省钢用量约1/2； 6.此低碳建筑采用当前国际先进水平的外墙保温板，达到建筑节能60%，减少了取暖降温的能耗与排放；7.此低碳建筑采用轻体结构和防火板材提高了住宅的抗震性和防火、防潮能力，使建筑更加牢固、安全、耐候，有效降低了维护费用，增加了使用寿命；8.此低碳建筑，其内饰板恒久释放负离子，使居住更加健康、养生；9.此低碳建筑，可局部拆装，便于维修维护，节省成本。
卓达新材内饰效果之客厅
卓达新材内饰效果之卧室
《中国质量万里行》：那么，卓达低碳建材产品在当前我国建筑业中的应用情况如何？
张建平：低碳建材产业化建筑是采用轻钢结构，配以建筑节能保温（隔热）装饰板系统防水防火结构板、轻钢龙骨、塑钢门窗等材料集成的低能耗、低排放、高物理性能的环保型房屋。
低碳建材产业化建筑所使用的新型复合建材产品技术特点突出，性能优势明显，具有防火、防水、防蛀、防腐、保温隔热、抗冻、耐老化、抗压、抗折强度高等优异物理性能和无毒、无味、无辐射，恒久释放负氧离子的保健作用。
产品充分考虑了其技术经济性，经过反复设计和试验，克服了性能与造价之间的矛盾，低碳建材产业化建筑已经得到了国际客户的广泛认可。
我公司研发的低碳建材产业化建筑是把建材预制构件在工厂预先做好，然后到施工现场组装完成的现代化建筑模式。变“建造房屋”为“制造房屋”。同传统建筑建造方法相比：
1.我公司生产的建筑构件部品，有80%的施工工作量，是在安全、品质效率、绿色环保等方面更有保障的工厂内完成的；2.预制化生产方式为装配式施工提供便利，避免了现场施工湿作业，提高了施工速度；3.集成住宅产业化模式，用高新技术、新材料、新构造、新装配工艺等完善产品的质量，提高整体建筑的安全、抗震、防火、耐久、舒适等更多项物理性能；4.产业化建筑可快速提供展示场或样板间，将建筑的结构主体、外墙保温装饰体系、内装修体系、标准化设计等配套体系有效地展示出来，使人们能够充分认识它的庐山真面目，同时满足提前体验新型生活的愿望。
诸如此类，低碳建材产业化建筑的许多优点是传统建筑建造方法无法比拟的。比如：传统的水泥石膏板、砖瓦砂石等，易腐蚀、变形，且抗震性能一般，易砸伤住户。而蓝岛新材开发出的新型建筑装饰材料不仅强度大，防潮防湿，防腐蚀性好，可以作为楼顶的水箱材料。而且耐火性能极高，在3000℃时不燃烧、不变形。另外，它的抗震性能是传统建材不能比拟的。同时，该材料适用范围广泛，如节能墙体、屋面门窗、内外墙装饰、整体厨房、整体卫浴等。目前，此类材料在日本建材市场的普及率达到70%以上。
《中国质量万里行》：卓达企业开发低碳建材，从企业经营的角度考虑，有哪些有利因素和挑战呢？
张建平：首先从我国建筑业发展的市场需求看，我们有很大的发展空间。#p#副标题#e#
住宅产业作为我国国民经济新的增长点，对社会经济发展起着巨大推动作用。目前我国传统的住宅产业仍处于粗放型的生产阶段，盖房屋都离不开砖瓦砂石，在现场进行人工砌筑或浇注，技术含量低、生产水平落后、高能耗、高污染、低产出及大量的湿作业，无法满足人们日益增长的住宅品质要求，给社会增加了沉重的能源负担和严重的环境污染，已成为制约中国低碳建筑业发展的瓶颈。
其次，从公司的发展基础看，我们有可靠的科技力量支持。基于30年的自主研发，公司产品通过了国际国内权威机构鉴定和认证，各项技术指标均达到和超过指定要求，公司各生产厂装备了自主研发的机械化生产线和生产流程管理，实现了规模化生产，面向全国和全世界用户，分别提供高档别墅群，办公楼，宾馆酒店，住宅小区，低价住宅和农村改造的一揽子整体房屋解决之道。产品便于海陆运输，可根据客户的具体需求全过程快速实施“交钥匙工程”，得到客户普遍认可和赞誉。
目前，已经与中东，俄罗斯，非洲主要国家、欧美、东南亚和拉丁美洲部分国家的政府机构及大开发商建立了长期供货和合作关系，其中俄罗斯等国家已要求我们在当地建厂。在我国建筑业向低碳、环保、产业化发展过程中也发挥着重要的推动作用。
当然，企业总是面临市场的挑战，主要是行业内的竞争，尤其是市场上的不正当竞争常常给我们带来困惑。还有就是由于传统观念的认识，人们对于低碳建材的接受还有一个过程，我们要通过广泛的宣传使大家达成共识。
《中国质量万里行》：卓达作为房地产领域的知名企业，现在又置身于低碳建材产业，是基于什么样的考虑？低碳经济对企业发展有什么样的意义？
张建平：随着社会经济的持续快速增长和人口的增加，资源能源的瓶颈日趋刚性，环境污染带来的危害日益严重。
可持续发展在国人心中不断加深，越来越多的人们开始将环保理念融入自己的生活当中。为了我们及子孙后代能更好地生活，我们必须走建设资源节约型、环境友好型社会之路。每当提起节能减排的时候，很多人的第一反应往往是：这是国家或耗能大户企业的事，与自己关系不大。其实，节能减排绝不仅仅是一项行业或产业政策，而应是一种社会意识和公民责任。 作为新兴理念的倡导者，我们更要将这一国家的发展蓝图带到我们的各种社会活动之中，当前流行的低碳生活，就是我们所要大力推崇的新的科学生活方式。现在，我们已经将这种新材广泛地应用到我们及其它房产企业的项目中，随着产品的不断升级换代，卓达新材也越来越受到广大客户的认可和好评。
温家宝总理在谈到节能减排的时候说：“我们的决心坚定不移。”作为企业公民，建材企业，就应该自觉行动起来，通过开发环保节能的低碳建材产品，将节能环保带进每一个家庭。这对于我们企业的发展具有重要的意义。
《中国质量万里行》：低碳建材的产业化是一个规模化的过程，请问卓达的低碳建材产业化之路将要走多远，也就是说未来的产业化规模将会有多大？
张建平：低碳建材的产业化还是刚 刚开始，未来应该说是任重道远。我们的规划目标是在“十二五”规划期间让我们的低碳建材产品占有全国市场份额的一定比例，更多的建筑使用低碳建材产品。
蓝岛新型建材科技股份有限公司深刻领悟国家相关政策和要求，在住宅产业化理论的指导下，自主创新、勇于探索，开发了一系列具有自主知识产权的和世界领先技术的产品，并且已经打开国际市场，获得广泛的认可。近几年在国家相关政策的大力支持和引导下，蓝岛新型建材积极开发国内市场，并根据我国国情，不断对产品进行调整和升级，产品越来越精细化、越来越具有整体感和灵活性。
“低碳养生”和“整体住宅”是蓝岛新型建材的两杆旗帜。蓝岛新型建材一直致力于住宅产业化的研发与制造，10余年来积累了丰富的经验，研发并推行的第五代集成建筑的制造水准已处于我国领先地位。在环保领域，蓝岛新型建材开发出安全、环能、低碳的新式建筑、装饰材料，不仅实现了节能环保，而且保障了建筑安全，有益人体健康，产品性能达到国际标准，技术远远领先于国内同行；蓝岛新型建材以一种全新的理念彻底颠覆了传统建筑业的经营方式，本着像制造汽车一样去制造房屋的原则，房屋在建设之前就已经在工厂内完成从设计到制作的过程，然后在指定位置进行拼装，大大降低了建筑成本，实现了流水线、标准化生产。相信在国家“十二五”相关政策的鼓励和推动下，蓝岛新型建材将不断强大，最终成为我国住宅产业化领域的领跑者，同时，也将在建筑方面，帮助广大民众构筑更加美好的生活。
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