深圳楼市起风了 核心资产价值备受追捧

2023-03-07   中国质量万里行   岳鹏   点击：次

　　近日深圳楼市暖风频吹，市场回暖的信号也越来越明显。

　　据乐有家统计，2月深圳全市二手房成交量为2509套，环比增长80%，同比增长188%，创下深圳近18个月以来的新高。上一次深圳二手房月成交突破2500套，还是在2021年7月。

　　与此同时，深房中协也公布了一组数据，2月全市二手房录得3552套，环比增长95.4%，同比增长229.8%。（注：录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数）这也是自2022年以来，深圳二手房录得量首次单月破3000套，录得量连续四周呈递增趋势。

　　深圳新房市场2月成交量为2041套，环比上升25.4%，这说明买房人的信心也正在回归，之前积压的需求得到释放。

　　不论是从哪一组数据来看，回暖信号毋庸置疑，楼市小阳春真的来了。

　　上佳置业窗口期 核心资产价值受追捧

　　深圳楼市数据狂飙，买在小阳春前期，已经是一个上佳置业窗口期，但市场分化依旧严重，特别是高端需求很难被满足。经历了上一轮投资热潮后，如今的客户更偏向选择城市的核心资产，普通盘涨势并不明显。对于高端需求购房者来说，市场优质的标的物已十分稀少，能称为“核心资产”的优质物业更是极度稀缺。

　　核心资产的价值应该如何定义？其实无非两点，除了对稀缺资源的占有，一个圈层所倡导的生活方式或许是豪宅的最大魅力。所谓千金买房，万金择邻居，“圈层”是最被豪宅客户看重的一种资源之一。选择豪宅，选择的是一种生活方式，也选择了一种社交圈层。龙华金茂府的价值就在于此！

　　金质生活正当府 际遇城市上流圈层生活

　　龙华金茂府择址“宇宙中心”龙华，以菁英为邻的氛围、契合时代审美的居界、彰显尊崇礼遇的物业等，备受金质人物追捧。龙华金茂府洞悉金质人物的圈层生活需求，打造邻里/圈层/家庭三重社交系统，居于此的每一时光，都是高阶情感的交流与共识。

　　1.邻里社交系统：契友的和鸣

　　龙华金茂府定制248-510㎡纯大户型社区，入手门槛高，业主多为企业主，拥有相同价值观的邻里多会成为生活挚友。

　　针对邻里社交需求，龙华金茂府邀请国际大师程绍正韬执笔，以园林公共空间拉近邻里关系。不仅在园林中打造共享书吧、阳光草坪等社交场地，更不惜成本打造高品质园林小品，铜塑太湖石雕塑、500年非洲红木府匾额、120吨汉白玉整石打造座椅等，为居者身份代言。

　　在东西方文化强烈碰撞的深圳，龙华金茂府别具匠心打造下沉式水幕庭院，以天圆地方为设计理念，以水幕等元素呈现出道法自然的东方哲学。融贯天地山水之学，为志同道合的邻里打造舒适的交流场域，建立其乐融融的邻里关系。

　　与鸿儒为邻，入耳尽是智者之语；与领袖同行，推盏间升华境界。让孩子从小与社区邻里间的大家子弟共同成长，是每一位父母的明智选择，而龙华金茂府的教育资源，也将会潜移默化地影响孩子的一生。华东师范在中国师范类大学排名中位列TOP2（来源：艾瑞深中国校友会网），华东师附汇聚华东师范标准的包括校长在内的师资力量，于2022年9月正式开学。龙华金茂府是华东师附对口招生的小区，孩子们从小相交良师益友共同成长，将真正赢在人生的起跑线上。

　　2.圈层社交系统：阶层的和鸣

　　从广渠金茂府开府立传至今，无数个精英家庭成为金茂府业主，从著名主持人，到奥运冠军，再到表演艺术家、演艺明星，大批社会名流纷纷选择金茂府，形成星光熠熠的金茂府系业主圈层。

　　对于金质人物来说，金茂府更是一把跨入高端改善生活圈的钥匙。十三年来，中国金茂通过“绿跑中国”“金彩中国”IP，建立专属于金茂业主的高端圈层社交平台，府系业主面对面沟通，共寻文化生活与精神生活之美。业主们在这里幸会生活与事业伙伴，凝聚圈层的力量。

　　3.家庭社交系统：归意的和鸣

　　龙华金茂府将“品质基因”渗透进产品设计的每一个细节。超大餐客厅，满足日常会客需求，MAX级视野铺就主人的生活排场；全套房设计，家人相互照顾又尽享私密；约100㎡主卧套，满足主人多场景体验；高空天际泳池，于云端俯瞰城市繁华。龙华金茂府，从餐客到卧室，贮藏家人的快乐时光，也赢得了市场的信赖，重塑深圳高端人居标杆。

　　对金茂府而言，为业主提供的远不止一个兼具科技与审美的生活空间，更在于为业主家庭提供美好服务与圈层资源，为更懂生活的金质人物营造有温度、有态度的生活方式。

　　金茂深圳搭建专属金茂府业主的WE+社群，涵盖健身操、瑜伽、羽毛球、儿童教育、王者荣耀等六大兴趣社团。丰富多彩的圈层活动，从点亮家庭烟火到服务金邻生活再到同频府邻资源，持续兑现美好生活。

　　在不断进步的时代里，“豪宅”所代表的生活方式不断革新，但社交圈层一直是金茂府经久不衰的金字招牌。龙华金茂府定制纯大户型社区，248㎡奢阔空间、276～396㎡跃式大宅、510㎡高定天墅顶复全实景现房惊艳绽放，不得不说，这是一个择优为邻，快速进阶金质人物圈层的难得契机。