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蛋壳欺骗租客还强制解除合同

2018-07-10 15:42:00    上海市        点击:

2018年6月8日,本人通过网络房屋出租公司"蛋壳"租借了地址位于联杨路1078弄6号2104室的一个单间,“蛋壳”公司的名称为紫梧桐(上海)公寓管理有限公司,该房间是客厅隔断而成,租借时我已经再三询问过销售人员,该房间是否是合法隔断,销售人员说是正规的公司,手续齐全,在房管局也有备案,请放心入住。于是当天我便交付了房租1660元,水煤60元,服务费116.2元,押金1660,合计3496.2元,合同签了一年。

2018年6月29日,居住的房子大门被房管局贴了一张整改通知,上面写是非法隔断,责令2018年7月2日前整改好。6月29日当天本人下班回家发现整改通知后,立即电话联系"蛋壳"销售人员,告诉对方整改通知单的事,该销售人员当天晚上便来到出租屋,查看整改通知单后,告诉我们(还有其他租客)不用担心,说他们公司已经有备案的。

2018年7月2号,本人交付了第二个月的房租,为2018年7月8日至8月7日房租。

2018年7月6号,上午,本人正在公司上班,突然接到蛋壳客服的电话,告知我租借的房子隔墙已经被

房管局强制拆除了,本人立即请假回家,看到隔墙已经被拆除了一半,所有用品、衣物和床单等都是灰尘,蛋壳公司人员后面赶到这边,表示可以紧急给与安置,并另外找房间租给我,我表示不敢再相信对方公司。当天我在对方公司安排的临时住所居住了1天。

2018年7月7日,也就是第二天我就另外租了好房间,并准备搬家,要求蛋壳公司的人过来给出相应的赔偿方案,对方并没有安排任何人员过来解决,只是在电话里表示只愿意赔偿200元卫生清洁费和200元搬家车费,我明确表示不同意该项赔偿。但是我搬走后第二天合同便被对方强制解除了。截止目前为止我没有收到蛋壳公司任何的主动联系,以及任何赔偿,也没有退还给我剩余的房租以及押金。

本人认为:

1,蛋壳公司承诺租借给我的手续齐全正规,但是仍然收到房管局的整改通知单,表示该房屋手续不齐,房屋的真实情况并没有完全告知租客,属于欺骗消费者;

2,蛋壳在已经收到房屋整改通知单后,并没有做出任何措施,才导致本人居住的房间突然被拆,如果对方在收到通知后,及时整改,为我安排其他房间,或提前告知我房间无法继续居住,我也有时间另找房间,就不会发生这种事情。

我的诉求是:

1,要求蛋壳公司退还本人押金和第2个月房租合计3320元,第一个月最后3天房租166元。

赔偿搬家费250元,卫生清洁费200,误工费1天300,违约金3320元。

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