楼市瞬息万变，谁将突出重围？
耐克的足球题材广告一向以创意和幽默著称，本届世界杯耐克当然也不会错过这样的好机会。本次耐克广告的主题为“踢出传奇”，邀请了C罗纳尔多、鲁尼、卡纳瓦罗、法布雷加斯、德罗巴等全球一流球星。通过“预见未来”式的表现手法，讲述足球比赛瞬间的戏剧性变化以及随之带来的影响力。
楼市瞬息万变，新的地产传奇也终将上演。对于上海地产而言，谁将在下半年严厉的调控中脱颖而出，成为楼市新的传奇？
看点一：
外围板块逼宫市区
板块代表：嘉定新城、南翔、临港新城
如果说新政之后，楼市走势用“暗中蓄势”来形容，那么进入下半年，随着不少外围区域新楼盘的即将入市，新的热点板块有望成为楼市的新主角。
嘉定新城自去年下半年以来一直是楼市的焦点。盘古天地二期、中信泰富又一城等多个项目将在最近入市，加上在售的新城悠活城、保利家园等多个项目，嘉定新城将保持一如既往的热度。同在嘉定的南翔则有中冶祥腾城市广场、骏丰嘉天下、路劲·逸隽园、宝华栎庭等诸多项目，同嘉定新城一道上演西上海楼市“双城记”。
临港新城则是另一个热点。“在政策频出，房价高起的情况下，投资临港新城是既安全又稳妥。”上海同策房地产咨询股份有限公司项目经理黄钢分析道。临港新城是以工业基础为依托，上海工业产值的6%都来自临港，加上临港新城一直有着强有力的政策利好—“两个中心”、“7+1”等，成为下半年的新热点亦在情理之中。事实上，临港海滨国际社区、滴水湖鑫苑等项目，可谓高房价下圆置业上海梦的新选择。
此外，诸如上海星河湾所在的旗忠板块、中信泰富朱家角新城所在的朱家角板块等都有望在逆势之下异军突起，成为楼市的新传奇。
看点二：
老牌劲旅能否逆势突围
劲旅代表：仁恒、金地
由于种种原因，今年上半年部分房企的业绩并不是非常理想。例如金地和仁恒都因为在售项目过少，销售绝对值并不高。不过随着仁恒怡庭、金地天御、金地天境等项目推向市场，昔日劲旅“有枪无弹”的情况将得到彻底缓解，有望上演“王者归来”。就像两届世界杯冠军乌拉圭时隔多年再度进入四强，也许下半年将是老牌房企的春天。
看点三：
降价不再羞羞答答？
猜想局面：降价蔓延至中心区域
如果说新虹桥首府的开盘88折点燃了楼市促销的战火，绿地集团的大规模优惠无疑给楼市狠狠的添了一把柴禾——继6月“享优置业季”之后，绿地在7月继续推出“轻松置业季”，维持了优惠的力度。
多位业内人士已经指出：价格调整是大势所趋。事实上，连一向被业内认为抗跌性强的内环内也已经蔓延了价格调整的火苗：最新统计显示，截止到3日，上海共有80个楼盘有打折优惠促销计划。除外环外楼盘外，“打折潮”正逐渐蔓延至中内环区域，中内环打折楼盘新增10个。
在日发严峻的楼市调控下，采用低价策略“快跑”或许是房企应对调控的不二法门，甚至一向稳如泰山的内中环区域也不能避免。不过，如果能跑赢大势，这样又有什么关系呢？
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