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　　“之后如果房地产市场不降温的话，首套房首付比例有可能会恢复到三成，二套房首付启动五成也是有可能的。”央行研究员邹平座表示。
　　
　　多部委已推连环政策挤泡沫
　　
　　事实上，自去年年底的国务院常务会议为调控楼市定调后，相关部委便开始紧急部署：国土资源部就土地出让、囤地出台相关措施；住建部出台保障房建设规划、打击捂盘、清理地方救市优惠政策等。
　　
　　让开发商意想不到的是，上市融资时的主要审批监管部门证监会现在竟然要听取国土部和住建部的意见；一向和房地产政策不“沾边”的国资委也出来发话告诫央企要慎入房市、股市和期市。
　　
　　部分一线城市及时跟进
　　
　　地方政府则迅速落实。一线城市如北京、上海、深圳等纷纷加大2010年保障房投入。
　　
　　除此之外，继上海出台落实楼市调控“国四条”新政、广州加大对闲置土地处理力度之后，深圳从1月6日开始展开为期3个月的房地产市场秩序专项整治，严厉打击违法违规与投机炒作行为。
　　
　　楼市既不能太火爆也不能太冷清
　　
　　中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌客观地分析了此轮楼市调控的总体思路：“既要稳定房地产发展势头，又要平抑房价。决策层既不希望楼市像2009年那样火爆，也不能像2008年那么冷清。”
　　
　　广州房价收入比高达36倍
　　
　　仨月不吃不喝才买1平方米
　　
　　2009年末广州出现了“地王之王”——2009年12月22日，富力、雅居乐、碧桂园联合体以255亿元的价格拿下广州亚运城地块，比拍卖底价165亿元高出90亿元。
　　
　　据广州市财政局最新披露的数据显示，2009年的土地出让金收益超过425亿元，创下历史新高，约是2008年的四倍。根据广州市国土房管局公布的数据，早在2009年10月广州的住宅成交均价就已破万元大关，结合广州去年11月发布的《2009年度广东地区薪酬调查报告》两组数据计算，广州市民要三个月不吃不喝才能买得起一平方米房，房价收入比高达36倍。