21世纪不动产的一位负责人却表示，真正的房贷政策全面施行可能是7月份，这段新旧交替的时间可能会出现井喷现象。“国家的政策出台到地方实施细则有一个过程，有些购房者可能会赶在政策变化之前下单购买，赶上最后一趟末班车。”